耐震診断とは？

住宅の「かかりつけのお医者さん」

耐震診断では住宅診断士（ホームインスペクター）が、お住まいにお伺いし調査を行います。診断の方法は、目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本。必要に応じてファイバースコープやサーモグラフィーなどの検査機材を使用する詳細診断もあります。米国では、州によって異なりますが、取引全体の70～90％の割合でホームインスペクションが行われ、すでに常識となっており、日本でも近年、急速に普及しはじめています。

どのように利用できますか？

主に、建物の「現在のコンディション」を把握し、修繕・リフォーム・建替えなどの予定や予算組み、安心でスムーズな売買取引などの「判断基準」として利用できます。

住宅（新築・中古）の購入前、ご自宅の売出し前など
居住中のご自宅の損耗・老朽化の確認、修繕の必要性・内容・予算のアドバイスが必要なとき
大雨、大きな地震、水害の後など、建物への影響が不安なとき
不動産業者などのプロが、物件の状況を一般消費者に明示するためなど

もっと複雑な問題には？

「ホームインスペクション」は、現状の把握や問題点の確認が主体となります。より専門性が必要な問題や、特殊な技術・計算による調査・診断など、一級建築士として高度な業務にも対応いたします。

また、法律や会計など他の専門分野との連携が必要なケースでも提携の専門家をご紹介できますので、お気軽にお問い合わせください。

耐震性に不安がある　…　耐震性の調査・診断、耐震改修の必要性など
かなり大規模に被災した　…　主要構造部や設備の詳細点検、保険利用など
寒い、暑いを何とかしたい　…　断熱診断や、省エネ・断熱の改修工事など
売却、購入、相続が不安　…　税務や法律を含めた資産管理・マネジメントなど土地建物の問題全般
補助金や助成金について知りたい。　…　バリアフリーや耐震改修などの助成金、軽減税など
業者とトラブルになった　…　取引や工事の内容、契約などで発生したトラブルの解決方法など

お申込みから診断までの流れ

1お問い合わせ・お見積もり

お電話またはホームページより問い合わせ下さい。診断内容や料金を確認の上お申込み下さい。ご希望の診断日時と調査可能日の確認も併せてお問い合わせ下さい。

2お申込み

ホームページのお申込みフォームに必要事項を入力し送信して下さい。携帯メールアドレスの場合、返信メールが届かない場合がございますので、5分以内に返信メールが確認できない場合は、お手数でもお電話にてご確認下さい。

3必要書類の送付

診断日の2〜3日前までに、郵送・メール添付・FAX等で送付して下さい。（ご持参いただいてもかまいません。）

4ホームインスペクション（住宅診断）当日

お客様立会のもと調査診断を実施いたします。ご不明なことやご質問等にも対応いたします。

5料金のお支払

ご請求書を送付いたしますので、7日以内にご入金下さい。（銀行振込またはクレジットカードでのお支払が可能です。）

6報告書の受取

調査診断から7日程度で報告書が完成いたします。ご入金確認が取れ次第順次発送いたします。ご不明なことがございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。